Epareca a pour mission de restructurer les espaces commerciaux et artisanaux situés dans les quartiers fragiles. Pendant les premières années d’exploitation, Epareca assure leur portage en gestion, le temps qu’ils retrouvent la vitalité économique qui leur permettra d’être revendus à un investisseur privé.
Epareca a confié, après appel d’offres, la gestion locative de son patrimoine à la société Adyal, pendant cette période de portage. La durée du mandat de gestion d’Adyal est fixée à quatre
ans, à compter du 1er janvier 2013. Ce mandat porte sur 26 centres commerciaux et artisanaux répartis sur l’ensemble du territoire national, auxquels s’ajouteront les prochains espaces mis en exploitation pendant la période 2013-2016.
La prestation d’Adyal comprendra principalement :
La facturation des loyers et des charges récupérables, et leur recouvrement
Le reversement à Epareca des produits mensuels
Le suivi des clients
La gestion des baux (leur actualisation ou renouvellement, la procédure de cession defonds de commerce ou de bail)
La gestion des attestations d’assurance des preneurs et des sinistres
Adyal réalisera son mandat en relation étroite et permanente avec Epareca qui attend un suivi attentif et de proximité pour ces centres commerciaux à forte valeur sociale ajoutée.
Epareca a confié, après appel d’offres, la gestion locative de son patrimoine à la société Adyal, pendant cette période de portage. La durée du mandat de gestion d’Adyal est fixée à quatre
ans, à compter du 1er janvier 2013. Ce mandat porte sur 26 centres commerciaux et artisanaux répartis sur l’ensemble du territoire national, auxquels s’ajouteront les prochains espaces mis en exploitation pendant la période 2013-2016.
La prestation d’Adyal comprendra principalement :
La facturation des loyers et des charges récupérables, et leur recouvrement
Le reversement à Epareca des produits mensuels
Le suivi des clients
La gestion des baux (leur actualisation ou renouvellement, la procédure de cession defonds de commerce ou de bail)
La gestion des attestations d’assurance des preneurs et des sinistres
Adyal réalisera son mandat en relation étroite et permanente avec Epareca qui attend un suivi attentif et de proximité pour ces centres commerciaux à forte valeur sociale ajoutée.
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