La hausse des prix dans l'immobilier ralentit mais varie d'une ville à l'autre, selon les derniers chiffres publiés par les professionnels, qui qualifient cette trêve de "retour à la raison".
Les prix les plus fous persistent dans Paris, où le m2 vaut en moyenne 5.970 euros …
… soit une hausse de 8,3% sur un an: dans le 7e arrondissement, le plus cher de la capitale, le prix moyen atteint 8.829 euros le m2 (+9,3%), selon l'indice Notaires/Insee.
A Marseille, les prix gagnent 0,8% en septembre, mais certains arrondissements comme le 4e et le 12e perdent plus de 2%.
Sur l'évolution des prix dans les mois à venir, tous les acteurs sont d'accord pour écarter "une baisse généralisée des prix", encore moins "un quelconque effondrement du marché".
Les prix des maisons anciennes au deuxième trimestre dans les Hauts-de-Seine et les appartements anciens dans le Val-d'Oise ont baissé de 0,8%, alors qu'en moyenne en Ile-de-France les prix de l'ancien ont augmenté de 7,4% sur un an.
"Dans certaines villes comme Lyon, Nantes, Rennes ou Toulouse, généralement celles qui ont le plus augmenté ces dernières années, les acheteurs se font rares et les vendeurs doivent revoir leurs prix à la baisse", contrairement à Paris et Lille où les prix augmentent, "dopés par la demande", estime le site internet.
Les prix les plus fous persistent dans Paris, où le m2 vaut en moyenne 5.970 euros …
… soit une hausse de 8,3% sur un an: dans le 7e arrondissement, le plus cher de la capitale, le prix moyen atteint 8.829 euros le m2 (+9,3%), selon l'indice Notaires/Insee.
A Marseille, les prix gagnent 0,8% en septembre, mais certains arrondissements comme le 4e et le 12e perdent plus de 2%.
Sur l'évolution des prix dans les mois à venir, tous les acteurs sont d'accord pour écarter "une baisse généralisée des prix", encore moins "un quelconque effondrement du marché".
Les prix des maisons anciennes au deuxième trimestre dans les Hauts-de-Seine et les appartements anciens dans le Val-d'Oise ont baissé de 0,8%, alors qu'en moyenne en Ile-de-France les prix de l'ancien ont augmenté de 7,4% sur un an.
"Dans certaines villes comme Lyon, Nantes, Rennes ou Toulouse, généralement celles qui ont le plus augmenté ces dernières années, les acheteurs se font rares et les vendeurs doivent revoir leurs prix à la baisse", contrairement à Paris et Lille où les prix augmentent, "dopés par la demande", estime le site internet.
Autre signe du ralentissement, le baromètre SeLoger.com relève que la durée moyenne de la mise en ligne
des annonces "a augmenté de 14% en septembre" par rapport à l'année précédente, aussi bien en Ile-de-France qu'en province.
Comme le relevait un tout récent rapport du Sénat sur la mesure des prix de l'immobilier, il existe des "divergences notables" entre les indices dont "l'origine reste à préciser".
Pour autant, la Fédération nationale de l'Immobilier (Fnaim) note, dans son observatoire sur toute la France pour le troisième trimestre, que sur le marché de l'ancien "les prix baissent de 0,5% en juillet, 1,1% en août et 0,5% en septembre" pour atteindre une hausse de 4,7% sur un an (contre +7,1% fin 2006).
L'indice BoursoPAP dans les huit premières agglomérations de France relève une très grande stabilité des prix: +0,25% pour les appartements et +0,30% pour les maisons.
Cet indice relève notamment des baisses de prix à Nanterre (-7,2%), Aulnay-sous-Bois (-4,2%) et Drancy (-4,8%).
des annonces "a augmenté de 14% en septembre" par rapport à l'année précédente, aussi bien en Ile-de-France qu'en province.
Comme le relevait un tout récent rapport du Sénat sur la mesure des prix de l'immobilier, il existe des "divergences notables" entre les indices dont "l'origine reste à préciser".
Pour autant, la Fédération nationale de l'Immobilier (Fnaim) note, dans son observatoire sur toute la France pour le troisième trimestre, que sur le marché de l'ancien "les prix baissent de 0,5% en juillet, 1,1% en août et 0,5% en septembre" pour atteindre une hausse de 4,7% sur un an (contre +7,1% fin 2006).
L'indice BoursoPAP dans les huit premières agglomérations de France relève une très grande stabilité des prix: +0,25% pour les appartements et +0,30% pour les maisons.
Cet indice relève notamment des baisses de prix à Nanterre (-7,2%), Aulnay-sous-Bois (-4,2%) et Drancy (-4,8%).
Paris Incubateurs et Renault annoncent le lancement de la seconde promotion de start-up de l’Incubateur Mobilité Connectée